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政策法規(guī)
1、《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》出爐 


摘要:城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積比重超過(guò)50% ...??到2020年,城鎮(zhèn)新建建筑能效水平比2015年提升20%,部分地區(qū)及建筑門(mén)窗等關(guān)鍵部位建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或接近國(guó)際現(xiàn)階段先進(jìn)水平。 


具體目標(biāo): 


到2020年,城鎮(zhèn)新建建筑能效水平比2015年提升20%,部分地區(qū)及建筑門(mén)窗等關(guān)鍵部位建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或接近國(guó)際現(xiàn)階段先進(jìn)水平。?? 


城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積比重超過(guò)50%,綠色建材應(yīng)用比重超過(guò)40%。?? 


完成既有居住建筑節(jié)能改造面積5億平方米以上,公共建筑節(jié)能改造1億平方米,全國(guó)城鎮(zhèn)既有居住建筑中節(jié)能建筑所占比例超過(guò)60%。?? 


城鎮(zhèn)可再生能源替代民用建筑常規(guī)能源消耗比重超過(guò)6%。?? 


經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)及重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域農(nóng)村建筑節(jié)能取得突破,采用節(jié)能措施比例超過(guò)10%。?? 


近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》(下稱(chēng)《規(guī)劃》),旨在建設(shè)節(jié)能低碳、綠色生態(tài)、集約高效的建筑用能體系,推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。?? 


剛剛結(jié)束的2017年聚焦綠色建筑,不少對(duì)其發(fā)展提出了建議。同時(shí),各地方紛紛出臺(tái)綠色建筑發(fā)展目標(biāo),綠色建筑再迎發(fā)展新高潮。?? 


??綠色建筑總體發(fā)展目標(biāo)明確 


《規(guī)劃》提出,“十三五”時(shí)期,建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展的總體目標(biāo)是:建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)加快提升,城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑推廣比例大幅提高,既有建筑節(jié)能改造有序推進(jìn),可再生能源建筑應(yīng)用規(guī)模逐步擴(kuò)大,農(nóng)村建筑節(jié)能實(shí)現(xiàn)新突破,使我國(guó)建筑總體能耗強(qiáng)度持續(xù)下降,建筑能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)逐步改善,建筑領(lǐng)域綠色發(fā)展水平明顯提高。?? 


近幾年,在國(guó)家相關(guān)政策的引導(dǎo)下,我國(guó)綠色建筑發(fā)展步伐不斷加快。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,截至2016年9月,全國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目累計(jì)達(dá)到4515個(gè),累計(jì)建筑面積52317萬(wàn)平方米。?? 


但目前綠色建筑推廣面臨一些難題,如增量成本的制約。綠色建筑使用了隔熱性能好的門(mén)窗材料等新技術(shù)、新材料,從建筑的全生命周期看,綠色建筑投入產(chǎn)出比明顯高于傳統(tǒng)建筑,在其后期使用過(guò)程中,節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能等方面體現(xiàn)出較大的優(yōu)勢(shì),5—7年便能收回在建設(shè)環(huán)節(jié)增加的成本。因?yàn)樵诮ㄔ飙h(huán)節(jié)的當(dāng)期投入增加,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商考慮到成本的問(wèn)題,往往不愿增加投入,甚至一些開(kāi)發(fā)商還會(huì)為了節(jié)約成本以次充好。?? 


此政策的頒布給綠色建筑發(fā)展提出了新的目標(biāo),對(duì)于如何推進(jìn)綠色建筑發(fā)展,侯淅珉認(rèn)為,公共建筑當(dāng)為綠色建筑表率。?? 


他建議,各地公共建筑應(yīng)當(dāng)作為綠色建筑推廣表率,率先采用裝配式建造,進(jìn)而帶動(dòng)民用建筑等方面全面推廣綠色建筑。同時(shí),嚴(yán)格督促大型公共建筑、保障性安居工程以及政府投資的公共建筑執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)肅查處綠色建筑強(qiáng)制實(shí)施范圍內(nèi)未按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造的項(xiàng)目,引導(dǎo)房地產(chǎn)項(xiàng)目按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造,發(fā)揮項(xiàng)目示范效應(yīng),建設(shè)一批高質(zhì)量綠色建筑。?? 


??裝配式建筑掀熱潮 


《規(guī)劃》提出,大力發(fā)展裝配式建筑,加快建設(shè)裝配式建筑生產(chǎn)基地,培育設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化龍頭企業(yè);完善裝配式建筑相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)體系。積極發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等建筑結(jié)構(gòu)體系。?? 


發(fā)展裝配式建筑是建筑業(yè)推進(jìn)供給側(cè)改革的方法之一,“三去一降一補(bǔ)”中,裝配式建筑承擔(dān)生態(tài)文明補(bǔ)短板和鋼鐵、水泥行業(yè)去庫(kù)存的重任,裝配式建筑勢(shì)必將成為積極財(cái)政政策的重要著力點(diǎn)。?? 


近幾年,相關(guān)部門(mén)出臺(tái)了一系列促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的政策和措施,裝配式建筑逐漸起步,但整體發(fā)展緩慢。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2015年全國(guó)新開(kāi)工裝配式建筑面積不足全部新開(kāi)工建筑面積的3%。目前,國(guó)內(nèi)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展還面臨多重障礙,包括成本高企、政策不明確、消費(fèi)者接受度低、模式不清晰等。當(dāng)前政策強(qiáng)推或能進(jìn)一步縮小裝配式建筑的成本,未來(lái)既能整合上下游資源,又能合理規(guī)避“騙補(bǔ)”政策風(fēng)險(xiǎn)的模式將脫穎而出。?? 


去年2月,《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》提出,力爭(zhēng)用10年左右的時(shí)間,使裝配式建筑占全國(guó)新建建筑的比例達(dá)到30%。9月底,國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》,這標(biāo)志著裝配式建筑發(fā)展將成為推進(jìn)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要國(guó)策。隨后,各地方也紛紛出臺(tái)政策,制定裝配式建筑具體發(fā)展目標(biāo)。?? 


相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)算,以上述目標(biāo)進(jìn)行保守估計(jì),裝配式建筑復(fù)合增長(zhǎng)率至少達(dá)27%。估算到2020年,行業(yè)總營(yíng)收3400億元,總毛利潤(rùn)800億元;2026年,行業(yè)總營(yíng)收1.3萬(wàn)億元,總毛利潤(rùn)3000億元。?? 


不少業(yè)內(nèi)人士也對(duì)裝配式建筑發(fā)展提出了建議,其中提到,完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范需要推廣成熟技術(shù)體系,加快推進(jìn)EPC工程總承包才能發(fā)揮裝配式建造的綜合優(yōu)勢(shì)等。?? 


?綠色建材迎發(fā)展良機(jī)? 


《規(guī)劃》提出,完善綠色建材評(píng)價(jià)體系建設(shè),有步驟、有計(jì)劃推進(jìn)綠色建材評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作。建立綠色建材產(chǎn)品質(zhì)量追溯系統(tǒng),動(dòng)態(tài)發(fā)布綠色建材產(chǎn)品目錄,營(yíng)造良好市場(chǎng)環(huán)境。開(kāi)展綠色建材產(chǎn)業(yè)化示范,在政府投資建設(shè)的項(xiàng)目中優(yōu)先使用綠色建材。?? 


當(dāng)前,推廣綠色建材、發(fā)展綠色建筑,成為建材工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必由之路。?? 


但目前發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、推廣綠色建材發(fā)展,還面臨著一些問(wèn)題。一是應(yīng)用范圍小,比例低,據(jù)初步估算,目前綠色建材僅占建筑業(yè)用材料的10%左右,產(chǎn)業(yè)規(guī)模僅為3500億元左右;二是標(biāo)準(zhǔn)不完善,現(xiàn)有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系多數(shù)沒(méi)有統(tǒng)籌考慮綠色要素指標(biāo);三是新型建材產(chǎn)品投入大,企業(yè)資金有限,發(fā)展動(dòng)力不足。?? 


發(fā)展綠色建材重在規(guī)范,中國(guó)建材國(guó)際工程集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)彭壽大力支持推廣綠色建材,他建議住建部出臺(tái)綠色建材認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)定制度,開(kāi)展能效審計(jì),編制綠色建材產(chǎn)品目錄標(biāo)準(zhǔn),以標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為抓手,對(duì)示范企業(yè)給予更大力度的資金支持,促進(jìn)綠色建材發(fā)展和應(yīng)用。?? 


同時(shí),設(shè)立發(fā)展新型建材、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的專(zhuān)項(xiàng)資金,對(duì)綠色建材企業(yè)和綠色建筑項(xiàng)目給予補(bǔ)貼,支持綠色建材技術(shù)和產(chǎn)品的示范與推廣,支持重大綠色建筑項(xiàng)目的實(shí)施。明確強(qiáng)制實(shí)施綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的范圍,比如,明確規(guī)定新建建筑中綠色建筑的占比,加大Low-E玻璃、薄膜太陽(yáng)能電池、加能源5.0等綠色建材和綠色建筑的推廣力度,實(shí)現(xiàn)綠色建材在全社會(huì)的廣泛應(yīng)用。?? 


此政策的頒布將影響相關(guān)行業(yè)和企業(yè)發(fā)展。有分析機(jī)構(gòu)表示,得益于政策推廣力度的持續(xù)加大以及創(chuàng)新模式下資金支持的逐漸到位,綠色建材、再生能源應(yīng)用、門(mén)窗幕墻類(lèi)、光伏建筑一體及絕熱節(jié)能建材等相關(guān)領(lǐng)域企業(yè)將在未來(lái)五年實(shí)現(xiàn)較快發(fā)展。?? 


此外,《規(guī)劃》還積極引導(dǎo)綠色施工。推廣綠色物業(yè)管理模式。以建筑垃圾處理和再利用為重點(diǎn),加強(qiáng)再生建材生產(chǎn)技術(shù)、工藝和裝備的研發(fā)及推廣應(yīng)用,提高建筑垃圾資源化利用比例等。?? 


2、混凝土質(zhì)量糾紛之法律探析 


   建筑行業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)了商品混凝土行業(yè)的發(fā)展與壯大,但是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中,受市場(chǎng)供需關(guān)系、商品混凝土自身成本等因素影響,商品混凝土買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件逐年遞增,其中又以質(zhì)量糾紛案件為典型代表。建設(shè)工程是百年大計(jì),而混凝土的質(zhì)量是控制建設(shè)工程質(zhì)量的核心要素,面對(duì)紛繁復(fù)雜的混凝土質(zhì)量爭(zhēng)議,厘清該等糾紛產(chǎn)生的原因、責(zé)任劃分,對(duì)預(yù)防和解決該等糾紛具有重大意義。本文將從法律視角明晰混凝土質(zhì)量糾紛的實(shí)質(zhì)與解決途徑,以期為混凝土質(zhì)量糾紛爭(zhēng)議解決提供幫助。 


1)、混凝土質(zhì)量不合格的成因?? 


混凝土質(zhì)量不合格可能是賣(mài)方(攪拌站、混凝土廠商)原因造成的,如原材料、配合比及生產(chǎn)等環(huán)節(jié)控制不嚴(yán);亦可能是混凝土本身無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,但是由于買(mǎi)方(施工單位)澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)試件管理、檢驗(yàn)設(shè)備的方法等存在問(wèn)題而造成。其原因構(gòu)成主要以下形式:?? 


(一)賣(mài)方原因?? 


a.. 混凝土原材料質(zhì)量不合格。有些賣(mài)方(商品混凝土攪拌站、混凝土廠商)會(huì)降低混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),或者使用殘次偽劣原材料生產(chǎn)混凝土;?? 


b. 混凝土配合比不合格?;炷僚浜媳炔粌H決定混凝土的質(zhì)量,而且在需求差異化時(shí),更能體現(xiàn)混凝土賣(mài)方的競(jìng)爭(zhēng)力,但是一旦掌握不好或者出錯(cuò)則會(huì)導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者引起其他糾紛;?? 


c.. 混凝土外加劑不合格?;炷镣饧觿┛梢愿纳坪驼{(diào)節(jié)混凝土的性能,在實(shí)踐中得到大量應(yīng)用,但是現(xiàn)今市場(chǎng)上外加劑種類(lèi)繁多,質(zhì)量參差不齊,若不仔細(xì)甄別,外加劑的選用、添加方法及適應(yīng)性的錯(cuò)誤都可能導(dǎo)致混凝土質(zhì)量不合格或者引起其他糾紛;?? 


d. 混凝土賣(mài)方技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)跟蹤不及時(shí)、不到位。通常對(duì)于大體積混凝土施工;如超過(guò)200m3,賣(mài)方(攪拌站或者混凝土廠家)會(huì)派工程師去施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,以便確保混凝土施工質(zhì)量,但是隨著大體積混凝土客戶(hù)的急劇增多,地區(qū)重點(diǎn)建設(shè)工程的劇增以及受賣(mài)方工程技術(shù)人員數(shù)量的限制,有些賣(mài)方(攪拌站或者混凝土廠家)有意或者無(wú)意忽視了這一點(diǎn),這也為混凝土質(zhì)量糾紛的產(chǎn)生埋下了重大隱患。?? 


(二)買(mǎi)方原因?? 


a. 買(mǎi)方(施工方)未按照工序施工(如澆筑時(shí)間、流程、部位、方法等),施工方對(duì)澆筑工序細(xì)節(jié)把握不到位極易導(dǎo)致混凝土的強(qiáng)度下降,從而影響混凝土的質(zhì)量;?? 


b. 某些施工單位的工人在澆筑時(shí)為了方便,擅自向混凝土中加水澆筑,從而影響混凝土的質(zhì)量;?? 


c. 澆筑完成后,后期的養(yǎng)護(hù)對(duì)混凝土質(zhì)量的影響也很大,尤其是在冬季,養(yǎng)護(hù)不到位將會(huì)影響混凝土的強(qiáng)度等;?? 


d. 很多施工單位,尤其是較小工程的施工單位為了施工方便,將自行攪拌的混凝土同商品混凝土一起使用,從而影響混凝土的質(zhì)量。?? 


除以上原因外,天氣異常、設(shè)計(jì)不合理等因素也會(huì)導(dǎo)致混凝土在驗(yàn)收時(shí)質(zhì)量不合格。?? 


2)、混凝土質(zhì)量的證據(jù)分析?? 


在混凝土質(zhì)量糾紛的訴訟過(guò)程中,舉證工作尤為重要。筆者認(rèn)為,該類(lèi)糾紛的關(guān)鍵證據(jù)主要包括以下幾種:?? 


a. 混凝土開(kāi)盤(pán)鑒定表。該文書(shū)的內(nèi)容主要記載了工程的名稱(chēng)及部位、混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、要求坍落度、配合比編號(hào)、材料名稱(chēng)、每盤(pán)材料的比率、鑒定結(jié)果等?;炷灵_(kāi)盤(pán)鑒定表的制作流程是:施工單位向?qū)嶒?yàn)室提供混凝土申請(qǐng)單,實(shí)驗(yàn)室開(kāi)具配料單,施工單位再將配料單發(fā)送攪拌站,攪拌站打出******盤(pán)灰進(jìn)行試驗(yàn),試驗(yàn)結(jié)果就是所謂的開(kāi)盤(pán)鑒定表。因此,混凝土開(kāi)盤(pán)鑒定表在混凝土質(zhì)量糾紛中是重要的證據(jù)。?? 


b. 試塊及坍落度檢測(cè)。按照規(guī)定,預(yù)拌混凝土交付驗(yàn)收后,在工程監(jiān)理、生產(chǎn)單位的見(jiàn)證下,由施工單位按照規(guī)范要求在混凝土澆注的工程部位隨機(jī)取樣并制作試塊,經(jīng)各方簽字認(rèn)可。施工單位應(yīng)按照規(guī)范要求對(duì)試塊進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù),試塊應(yīng)在監(jiān)理的見(jiàn)證下由施工單位送至有見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)檢測(cè)資格的單位進(jìn)行檢測(cè),試塊接收記錄由三方共同會(huì)簽。?? 


預(yù)拌混凝土在運(yùn)輸過(guò)程中會(huì)有坍落度損失,因此,在到達(dá)施工工地后,施工單位都會(huì)對(duì)坍落度進(jìn)行檢測(cè)。試塊及坍落度檢測(cè)是認(rèn)定賣(mài)方混凝土質(zhì)量的關(guān)鍵證據(jù)。?? 


c. 工地現(xiàn)場(chǎng)施工日志。施工單位的施工日志清晰地記載混凝土養(yǎng)護(hù)過(guò)程,這是認(rèn)定是否由于施工單位養(yǎng)護(hù)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致混凝土質(zhì)量問(wèn)題的關(guān)鍵證據(jù)。?? 


3)、混凝土質(zhì)量糾紛的責(zé)任劃分?? 


如上文所述,混凝土出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可能是由賣(mài)方所致,也可能由買(mǎi)方所致。而***終混凝土質(zhì)量不合格的責(zé)任應(yīng)如何劃分呢?如果是單純的賣(mài)方責(zé)任的話(huà)是很容易認(rèn)定的,主要是商品混凝土強(qiáng)度不夠、不凝固或凝固時(shí)間過(guò)長(zhǎng)、開(kāi)裂起灰等,但如果是施工方的責(zé)任或混合過(guò)錯(cuò)責(zé)任的話(huà),大多數(shù)情況下是難以明確和區(qū)分的。為此,各地方出臺(tái)相應(yīng)的規(guī)定,但是對(duì)責(zé)任劃分的規(guī)定明晰程度也不一,其中湖南省住建廳的規(guī)定值得參考和借鑒。?? 


湖南省住建廳2008年發(fā)布的《湖南省預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理細(xì)則(試行)》規(guī)定:生產(chǎn)單位對(duì)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)及運(yùn)輸(含泵送)質(zhì)量負(fù)責(zé),因預(yù)拌混凝土存在缺陷造成質(zhì)量事故或他人財(cái)產(chǎn)損失的,生產(chǎn)單位應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任及法律責(zé)任。如未按規(guī)定對(duì)進(jìn)場(chǎng)預(yù)拌混凝土進(jìn)行交貨驗(yàn)收、見(jiàn)證取樣、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、見(jiàn)證送檢等交貨檢驗(yàn)及在操作中存在不規(guī)范等情形引起的質(zhì)量糾紛、問(wèn)題、事故則由施工單位負(fù)責(zé),承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。?? 


根據(jù)上述規(guī)定,我們可以看出,買(mǎi)賣(mài)雙方的責(zé)任劃分應(yīng)該以混凝土質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的時(shí)間和階段作為標(biāo)準(zhǔn),具體如下:?? 


1. 生產(chǎn)與運(yùn)輸過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題由賣(mài)方(生產(chǎn)單位)負(fù)責(zé);?? 


2. 除生產(chǎn)、運(yùn)輸之外的檢驗(yàn)、施工、養(yǎng)護(hù)等其他操作過(guò)程中的混凝土質(zhì)量問(wèn)題由買(mǎi)方(施工單位)負(fù)責(zé)。?? 


從法理的角度看,由混凝土的實(shí)際控制人來(lái)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任符合公平正義原則。在生產(chǎn)與運(yùn)輸過(guò)程中,生產(chǎn)商對(duì)于混凝土產(chǎn)品的控制力更強(qiáng),而在混凝土交付施工單位以后,施工單位對(duì)于混凝土產(chǎn)品的控制力更強(qiáng)。從實(shí)務(wù)的角度看,如此規(guī)定,不僅可以便于劃分舉證責(zé)任,還有利于施工單位的規(guī)范施工,從而保證建設(shè)工程質(zhì)量。?? 


4)、混凝土質(zhì)量糾紛的預(yù)防措施?? 


首先,混凝土生產(chǎn)公司要保證混凝土的質(zhì)量。混凝土質(zhì)量要符合建設(shè)部門(mén)關(guān)于工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,如《商品混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50107-2010)和《商品混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收質(zhì)量規(guī)范》(GB50204-2002)等。?? 


其次,規(guī)范混凝土購(gòu)銷(xiāo)合同。******,要完善購(gòu)銷(xiāo)合同中提出質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)間。類(lèi)似建設(shè)工程施工合同中28天索賠失權(quán),建議混凝土購(gòu)銷(xiāo)合同中約定買(mǎi)方(施工單位)在混凝土強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告或者分部分項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告完成后的規(guī)定期限內(nèi)提出質(zhì)量異議,否則視為質(zhì)量合格或者施工單位喪失質(zhì)量索賠的權(quán)利。這不僅有利于盡早發(fā)現(xiàn)和固定質(zhì)量問(wèn)題的證據(jù),也可避免施工方在混凝土供貨完畢后惡意以質(zhì)量問(wèn)題為由拖延付款。第二,要完善多家混凝土廠商供貨情況下的責(zé)任主體。在大體積混凝土施工中,經(jīng)常出現(xiàn)兩家以上混凝土企業(yè)同時(shí)供貨的情況,此時(shí),必須在混凝土購(gòu)銷(xiāo)合同中明確約定供貨的范圍、部位、強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)、尤其是交叉施工界面混凝土供貨范圍和強(qiáng)度等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),避免質(zhì)量糾紛發(fā)生時(shí)因供貨界面不清而無(wú)法劃分責(zé)任。第三,選擇和完善合同文本。目前,市場(chǎng)上的示范文本或標(biāo)準(zhǔn)文本較多,但是買(mǎi)賣(mài)雙??方應(yīng)該根據(jù)具體工程項(xiàng)目和混凝土購(gòu)銷(xiāo)的實(shí)際情況選擇并完善合同文本,尤其是合同中的重點(diǎn)條款,如供貨時(shí)間、混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、混凝土驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)、混凝土養(yǎng)護(hù)、混凝土檢測(cè)、違約條款、爭(zhēng)議解決條款等,******不要在合同中留有空白,填寫(xiě)的合同內(nèi)容宜準(zhǔn)確、詳細(xì)、有依據(jù)、可執(zhí)行性強(qiáng)。 


***后,加強(qiáng)證據(jù)意識(shí)。發(fā)生商品混凝土質(zhì)量糾紛時(shí),根據(jù)《******人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》中規(guī)定的“誰(shuí)主張誰(shuí)舉證”的原則,商品混凝土公司需要舉證施工方有過(guò)錯(cuò)才行;可是現(xiàn)實(shí)中,除非有大面積的施工,商品混凝土公司不會(huì)長(zhǎng)期派人到施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工過(guò)程,因此一般很難找到證據(jù)證實(shí)施工方在工程施工過(guò)程中有過(guò)錯(cuò)行為。因此,混凝土公司在供貨期就注意收集好混凝土質(zhì)量檢測(cè)合格的證據(jù),并派人隨即對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照錄像,以留存施工過(guò)程的證據(jù)。有些混凝土公司會(huì)在實(shí)驗(yàn)室設(shè)有現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工程師,凡大批量商品混凝土和重要工地,都有專(zhuān)人跟蹤服務(wù),工程師全天在施工現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)督服務(wù)。對(duì)施工方違規(guī)操作問(wèn)題,工程師都會(huì)馬上要求施工方改正,并在現(xiàn)場(chǎng)拍照取證,把有關(guān)資料發(fā)函到項(xiàng)目部簽收告知施工方。如此一來(lái),施工方不會(huì)輕易指責(zé)商品混凝土有質(zhì)量問(wèn)題,在發(fā)生商品混凝土尾款支付糾紛時(shí)也不會(huì)以質(zhì)量問(wèn)題抗辯了。反之,買(mǎi)方(施工方)在接收混凝土?xí)r,也應(yīng)該要求賣(mài)方提供開(kāi)盤(pán)鑒定表等證據(jù);同時(shí),按照相關(guān)規(guī)范和施組、監(jiān)理的要求做好施工記錄工作,做到施工過(guò)程可控和可追溯,避免因舉證不能可能造成的混合過(guò)錯(cuò)。尤其需要注意的是,筆者通過(guò)研讀混凝土質(zhì)量糾紛案例,發(fā)現(xiàn)法院認(rèn)定混凝土自身質(zhì)量缺陷的比例很低,法院一般不會(huì)支持買(mǎi)受人的質(zhì)量異議,因其認(rèn)為買(mǎi)方提出質(zhì)量異議的時(shí)間超過(guò)約定或合理期限、買(mǎi)方自行修復(fù)導(dǎo)致鑒定條件缺失、送貨時(shí)已經(jīng)過(guò)取樣檢測(cè)等。因此施工單位更應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)收集、固定工作,積極證明自己已經(jīng)按照相關(guān)合同、規(guī)范要求完成了相關(guān)義務(wù),質(zhì)量責(zé)任不是己方原因造成的。?? 


中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)后,混凝土行業(yè)雖然面臨著產(chǎn)能過(guò)剩等問(wèn)題,但是也遇到了綠色環(huán)保產(chǎn)品、高性能混凝土、差異化產(chǎn)品、城鎮(zhèn)化等發(fā)展機(jī)遇。伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)供給側(cè)改革,混凝土行業(yè)的發(fā)展已經(jīng)由“以數(shù)量求發(fā)展”到“以質(zhì)量求生存”的新階段,因此探析混凝土質(zhì)量糾紛的成因并形成相應(yīng)的對(duì)策是混凝土企業(yè)發(fā)展的應(yīng)然之道。中國(guó)混凝土與水泥制品協(xié)會(huì)法律專(zhuān)家委員會(huì)將與廣大會(huì)員一起跟蹤、分析、研究、總結(jié)混凝土質(zhì)量糾紛成因與應(yīng)對(duì)之道,為會(huì)員企業(yè)健康發(fā)展保駕護(hù)航。?? 


3、建材行業(yè)31項(xiàng)強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為推薦性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 


   中華人民共和國(guó)工業(yè)和信息化部公告 


2017年 第11號(hào)?? 


按照國(guó)務(wù)院《深化標(biāo)準(zhǔn)化改革工作方案》和國(guó)務(wù)院辦公廳《強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)整合精簡(jiǎn)工作方案》有關(guān)要求,我部對(duì)工業(yè)和通信業(yè)強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展了全面清理。經(jīng)過(guò)評(píng)估和逐項(xiàng)評(píng)審,我部提出了整合精簡(jiǎn)結(jié)論,并已經(jīng)國(guó)務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)調(diào)推進(jìn)部際聯(lián)席會(huì)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)聯(lián)席會(huì)議)第三次全體會(huì)議審議同意。 


依據(jù)聯(lián)席會(huì)議辦公室《關(guān)于印發(fā)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)整合精簡(jiǎn)結(jié)論的通知》(國(guó)標(biāo)委綜合函〔2017〕4號(hào))要求,我部決定廢止《吊艇桿》等150項(xiàng)強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(詳見(jiàn)附件1),其中船舶行業(yè)2項(xiàng)、紡織行業(yè)1項(xiàng)、化工行業(yè)43項(xiàng)、制藥裝備行業(yè)2項(xiàng)、機(jī)械行業(yè)29項(xiàng)、輕工行業(yè)58項(xiàng)、民爆行業(yè)9項(xiàng)、冶金行業(yè)1項(xiàng)、電子行業(yè)4項(xiàng)、通信行業(yè)1項(xiàng)。決定將《六硝基茋》等354項(xiàng)強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為推薦性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(詳見(jiàn)附件2),其中化工行業(yè)129項(xiàng),冶金行業(yè)9項(xiàng),建材行業(yè)31項(xiàng),稀土行業(yè)1項(xiàng),機(jī)械行業(yè)4項(xiàng),制藥裝備行業(yè)23項(xiàng),船舶行業(yè)13項(xiàng),輕工行業(yè)67項(xiàng),紡織行業(yè)42項(xiàng),包裝行業(yè)2項(xiàng),民爆行業(yè)22項(xiàng),電子行業(yè)7項(xiàng),通信行業(yè)4項(xiàng)。?? 


現(xiàn)予公布,自公布之日起生效。?? 


附件1:??廢止的強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)清單(150項(xiàng)) 


附件2:??轉(zhuǎn)為推薦性的強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)清單(354項(xiàng)) 


工業(yè)和信息化部?? 


2017年3月24日?? 


 


  


  


4、綠色建筑工程消耗量定額 4月1日起執(zhí)行 


    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《綠色建筑工程消耗量定額》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“綠建定額”),自2017年4月1日起執(zhí)行。 


制定出臺(tái)“綠建定額”,是為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的工作部署,圍繞中央城市工作會(huì)議精神,扎實(shí)推進(jìn)綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展,住建部委托浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳牽頭主編的。具體由浙江省建設(shè)工程造價(jià)管理總站負(fù)責(zé)編制任務(wù)落實(shí)。?? 


“綠建定額”較好地貫徹了五大發(fā)展理念:一是堅(jiān)持創(chuàng)新理念。523個(gè)子目中,屋頂綠化、垂直綠化、高效冷熱源設(shè)備、光伏發(fā)電太陽(yáng)能利用、節(jié)水灌溉、雨水中水收集設(shè)備等子目,是首次編入全國(guó)定額;二是注重協(xié)調(diào)理念。打破傳統(tǒng)計(jì)價(jià)定額體系,平衡各專(zhuān)業(yè)定額的消耗量水平;三是倡導(dǎo)綠色理念。圍繞自然通風(fēng)采光、低能耗圍護(hù)結(jié)構(gòu)、新能源利用、雨水中水回用、智能控制等高新技術(shù),根據(jù)正常施工技術(shù)條件、企業(yè)普遍的技術(shù)裝備、合理的施工工藝和勞動(dòng)組織條件下,分析測(cè)算平均消耗量水平,將***綠色、***環(huán)保的設(shè)計(jì)理念、新型技術(shù)和施工工藝,通過(guò)價(jià)格的形式提供給建設(shè)各方主體決策參考;四是遵循開(kāi)放理念。收集了東南西北具有代表性的綠色建筑和綠色施工技術(shù)工藝的基礎(chǔ)資料,調(diào)查分析了各地區(qū)氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、民俗文化、建材市場(chǎng)和勞動(dòng)力市場(chǎng)差異等因素;五是貫徹共享理念。建立綠色建筑增量指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù),編制綠色建筑技術(shù)增量成本參考指標(biāo),為建設(shè)各方提供決策參考。?? 


5、國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能低碳技術(shù)推廣目錄(2017年本低碳部分) 


中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)公告 


2017年 第3號(hào)?? 


為貫徹落實(shí)“十三五”規(guī)劃《綱要》和《“十三五”控制溫室氣體排放工作方案》的有關(guān)要求,加快低碳技術(shù)的推廣應(yīng)用,促進(jìn)我國(guó)控制溫室氣體行動(dòng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),我委在2014年8月和2015年12月相繼發(fā)布兩批《國(guó)家重點(diǎn)推廣的低碳技術(shù)目錄》的基礎(chǔ)上,繼續(xù)組織編制了《國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能低碳技術(shù)推廣目錄》(2017年本低碳部分)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《目錄》(低碳部分)),現(xiàn)予以公開(kāi),在國(guó)家發(fā)展改革委網(wǎng)站(www.ndrc.gov.cn)上發(fā)布。請(qǐng)有關(guān)部門(mén)、單位及企業(yè)到網(wǎng)站查閱、下載。?? 


《目錄》(低碳部分)涵蓋非化石能源、燃料及原材料替代、工藝過(guò)程等非二氧化碳減排、碳捕集利用與封存、碳匯等領(lǐng)域,共27項(xiàng)國(guó)家重點(diǎn)推廣的低碳技術(shù)。?? 


附件:1、國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能低碳技術(shù)推廣目錄(2017年本低碳部分) 


2、國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能低碳技術(shù)推廣目錄(2017年本低碳部分)技術(shù)簡(jiǎn)介 


國(guó)家發(fā)展改革委?? 


2017年3月17日??